1982〜1992年築, 専有面積55.24㎡〜75.24㎡の平均販売価格
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コスモ大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
3,720万円
57.0万円/㎡
2,671
3,370
4,069
4,768
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,069万円
51.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ大宮
4,380万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 65.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 3,390万円 | 52.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/22 | 3,590万円 | 55.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,290万円 | 50.4万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,390万円 | 52.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/09 | 3,490万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,490万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,590万円 | 55.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,800万円 | 42.9万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅12分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/01 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,398万円 | 50.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,580万円 | 51.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/13 | ロータリーライフ与野 さいたま市中央区八王子三丁目 | 与野本町駅18分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.58㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 与野本町駅9分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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